immobilie1-ID: 30548277 | Anbieter-ID: 6331 RK/LM
Bergisch Gladbach-Herkenrath:Ladenlokal mit ca. 121 m² Nutzfläche
275.000 €
Kaufpreis
120,8 m²
Verkaufsfläche
3
Zimmer
In bester Lage von Bergisch Gladbach-Herkenrath, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus gelegen, bieten wir Ihnen, dieses großzügige Ladenlokal, welches bisher als Apotheke genutzt wurde, zum Kauf an.
Das Ladenlokal hat eine Gesamtnutzfläche von... mehr lesen
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In bester Lage von Bergisch Gladbach-Herkenrath, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus gelegen, bieten wir Ihnen, dieses großzügige Ladenlokal, welches bisher als Apotheke genutzt wurde, zum Kauf an.
Das Ladenlokal hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 121 m² und befindet sich im Erdgeschoss.
Die Fläche verfügt über einen hellen Verkaufsraum, zwei separate Büroräume, eine Küche und ein Badezimmer. Eine weitere Lagerfläche von ca. 31 m² Nutzfläche befindet sich im Kellergeschoss.
Zu dem Ladenlokal gehört ein Garagenstellplatz.
Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit rund 810,00 EUR inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklagen.
Ein interessantes Investment, an einem sehr gut frequentierten Bereich von Bergisch Gladbach-Herkenrath.
Das Ladenlokal hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 121 m² und befindet sich im Erdgeschoss.
Die Fläche verfügt über einen hellen Verkaufsraum, zwei separate Büroräume, eine Küche und ein Badezimmer. Eine weitere Lagerfläche von ca. 31 m² Nutzfläche befindet sich im Kellergeschoss.
Zu dem Ladenlokal gehört ein Garagenstellplatz.
Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit rund 810,00 EUR inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklagen.
Ein interessantes Investment, an einem sehr gut frequentierten Bereich von Bergisch Gladbach-Herkenrath.
In bester Lage von Bergisch Gladbach-Herkenrath, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus gelegen, bieten wir Ihnen, dieses großzügige Ladenlokal, welches bisher als Apotheke genutzt wurde, zum Kauf an.
Das Ladenlokal hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 121 m² und befindet sich im Erdgeschoss.
Die Fläche verfügt über einen hellen Verkaufsraum, zwei separate Büroräume, eine Küche und ein Badezimmer. Eine weitere Lagerfläche von ca. 31 m² Nutzfläche befindet sich im Kellergeschoss.
Zu dem Ladenlokal gehört ein Garagenstellplatz.
Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit rund 810,00 EUR inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklagen.
Ein interessantes Investment, an einem sehr gut frequentierten Bereich von Bergisch Gladbach-Herkenrath.
Das Ladenlokal hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 121 m² und befindet sich im Erdgeschoss.
Die Fläche verfügt über einen hellen Verkaufsraum, zwei separate Büroräume, eine Küche und ein Badezimmer. Eine weitere Lagerfläche von ca. 31 m² Nutzfläche befindet sich im Kellergeschoss.
Zu dem Ladenlokal gehört ein Garagenstellplatz.
Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit rund 810,00 EUR inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklagen.
Ein interessantes Investment, an einem sehr gut frequentierten Bereich von Bergisch Gladbach-Herkenrath.
Kosten
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Kaufpreis275.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1980
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Zimmer (gesamt)3
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Gesamtfläche (ca.)152,07 m²
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Nutzfläche (ca.)120,8 m²
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Verkaufsfläche (ca.)120,8 m²
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Ladenfläche (ca.)120,8 m²
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch158,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1980
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Energiepass gültig bis03.09.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in Bergisch Gladbach-Herkenrath, in zentraler Lage. Im Nahbereich sind alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhanden. Eine Bushaltestelle mit Verbindungen zur Stadtmitte befindet sich unmittelbar vor dem Haus....
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Das Objekt befindet sich in Bergisch Gladbach-Herkenrath, in zentraler Lage. Im Nahbereich sind alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhanden. Eine Bushaltestelle mit Verbindungen zur Stadtmitte befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Herkenrath verfügt über Kindergärten, eine Grundschule, eine Hauptschule, eine Realschule sowie ein großes Gymnasium. Dieser Stadtteil liegt an der Landstraße (L 289) zwischen Moitzfeld und Kürten-Spitze. Die nächste Autobahnauffahrt ist Moitzfeld, wo Sie auf die A4 Richtung Köln/Olpe gelangen. Mit der S-Bahn-Linie S11 können Sie von Bergisch Gladbach-Zentrum über Köln bis nach Neuss fahren. Ab der S-Bahn-Station Bensberg kommen Sie nach Köln-Deutz bis in den Kölner Westen. Herkenrath ist ein Busknotenpunkt mit einer optimalen Anbindung. Mehrere VRS-Buslinien verbinden Herkenrath mit Kürten-Dürscheid, Lindlar, Moitzfeld, Bensberg, Bärbroich und Bergisch Gladbach-Mitte.
Das Objekt befindet sich in Bergisch Gladbach-Herkenrath, in zentraler Lage. Im Nahbereich sind alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhanden. Eine Bushaltestelle mit Verbindungen zur Stadtmitte befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Herkenrath verfügt über Kindergärten, eine Grundschule, eine Hauptschule, eine Realschule sowie ein großes Gymnasium. Dieser Stadtteil liegt an der Landstraße (L 289) zwischen Moitzfeld und Kürten-Spitze. Die nächste Autobahnauffahrt ist Moitzfeld, wo Sie auf die A4 Richtung Köln/Olpe gelangen. Mit der S-Bahn-Linie S11 können Sie von Bergisch Gladbach-Zentrum über Köln bis nach Neuss fahren. Ab der S-Bahn-Station Bensberg kommen Sie nach Köln-Deutz bis in den Kölner Westen. Herkenrath ist ein Busknotenpunkt mit einer optimalen Anbindung. Mehrere VRS-Buslinien verbinden Herkenrath mit Kürten-Dürscheid, Lindlar, Moitzfeld, Bensberg, Bärbroich und Bergisch Gladbach-Mitte.
51429 Bergisch Gladbach · Herkenrath · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Luca Malota
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Hauptstraße 186,
51465 Bergisch Gladbach
51465 Bergisch Gladbach
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51465 Bergisch Gladbach
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02202 126 334
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